Bausachverständiger Beilngries
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Glas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 480 2, Wohnfläche 175 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Glas: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Glas über die identifizierten Probleme umfangreich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Winkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Winkel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Rolladenkästen in der Küche wies auf schlechtes Belüften hin.
Nach eingehender Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese gestützt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Winkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Winkel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Rolladenkästen in der Küche wies auf schlechtes Belüften hin.
Nach eingehender Prüfung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Ausgangshypothese gestützt werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Verursachung.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Beilngries und Umgebung.
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