Bausachverständiger Bensheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Herrnmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 350 2, Wohnfläche 151 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 423000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Herrnmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Familie Herrnmann wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Mängel detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Kohler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Ehepaar Kohler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Flur und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zuverlässig festgestellt werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger ausgemacht werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Kohler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Ehepaar Kohler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Flur und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel zuverlässig festgestellt werden.
Die Bewohner konnten als Schuldiger ausgemacht werden.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bensheim und Umgebung.
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