Bausachverständiger Berga
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Hering (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 174 2, Preis je 2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 400000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Hering: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Schwachstellen.
Frau Hering wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Mängel detailliert informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Christiansen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Christiansen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Nach Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Familie Christiansen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Christiansen: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fenster und Wände.
Nach Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht gestützt werden.
Ein bautechnischer Hintergrund konnte ausgegrenzt werden.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Berga und Umgebung.
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