Bausachverständiger Bergen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Brüggemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 690 2, Wohnfläche 175 2, Preis je 2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 403000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Brüggemann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck der Immobilie war sehr gut.
Frau Brüggemann wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Probleme genau unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Schreiber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Frau Schreiber: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Nach intensiver Erhebung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zuverlässig herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Schreiber (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Frau Schreiber: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel and den Fenstern und Wänden deutete auf geringes Heizen hin.
Nach intensiver Erhebung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zuverlässig herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergen und Umgebung.
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