Bausachverständiger Bergisch Gladbach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Just (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 110 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 363000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Just: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauartbedingte Zustand des Hauses war nicht zu bemängeln.
Frau Just wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Schwachpunkte eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Boll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Familie Boll: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Rolladenkästen.
Das Gesamtbild bejaht sich nach gründlicher Auswertung von Feuchtigkeitsdaten.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Boll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig organisiert werden.
Kosten für Familie Boll: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Rolladenkästen.
Das Gesamtbild bejaht sich nach gründlicher Auswertung von Feuchtigkeitsdaten.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergisch Gladbach und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Barsinghausen, Bausachverständiger Bayreuth, Bausachverständiger Bergheim, Bausachverständiger Dortmund, Bausachverständiger Euskirchen, Bausachverständiger Ingolstadt, Bausachverständiger Langenfeld, Bausachverständiger Mühldorf a.Inn, Bausachverständiger Oberharz am Brocken, Bausachverständiger Triptis.