Bausachverständiger Bergkamen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Korte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 360 2, Wohnfläche 126 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Korte: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauartbedingt so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Korte über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Kind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kind: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache klar identifiziert werden.
Schuld am Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Kind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kind: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Nach detaillierter Feststellung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache klar identifiziert werden.
Schuld am Schimmelschaden waren die Mieter.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bergkamen und Umgebung.
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