Bausachverständiger Berlin

Bausachverständiger Stein & Kollegen

Termine sind kurzfristig möglich!

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Was wir für Sie tun können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ortstermin kurzfristig möglich

Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.

In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.

Kosten für einen Bausachverständigen

Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.

Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.

Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.

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Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

Kontaktformular

Nützliche Informationen

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Fritzsche (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 160 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 560000 EUR.

Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Fritzsche: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz fast keine Mängel.

Über die vorhandenen Fehler wurde Frau Fritzsche vom Gutachter eingehend aufgeklärt.

Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bemessen.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Fromm (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.

Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.

Kosten für Familie Fromm: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Vom Schimmel angegriffene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen hin.

Der Anfangverdacht konnte nach gründlicher Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.

Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

1da

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Berlin und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Aalen, Bausachverständiger Bad Wünnenberg, Bausachverständiger Bietigheim-Bissingen, Bausachverständiger Dingolfing, Bausachverständiger Dortmund, Bausachverständiger Eckernförde, Bausachverständiger Herbrechtingen, Bausachverständiger München, Bausachverständiger Nürnberg, Bausachverständiger Uslar.