Bausachverständiger Bernsdorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Theis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 540 2, Wohnfläche 136 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Theis: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachstellen.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Ehepaar Theis vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 30000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Fiebig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Fiebig: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf spärliches Belüften hin.
Nach umfassender Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Fiebig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Fiebig: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf spärliches Belüften hin.
Nach umfassender Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich herausgefunden werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bernsdorf und Umgebung.
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