Bausachverständiger Bochum
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Schmalz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 168 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 739000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Schmalz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Herr Schmalz wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachpunkte genau informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 75000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Dengler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Familie Dengler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild bejaht sich nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein baulicher Grund konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Familie Dengler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Familie Dengler: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild bejaht sich nach umfassender Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein baulicher Grund konnte ausgegrenzt werden.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bochum und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Aichtal, Bausachverständiger Calw, Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Ettlingen, Bausachverständiger Gebesee, Bausachverständiger München, Bausachverständiger Salzkotten, Bausachverständiger Stromberg, Bausachverständiger Wittmund, Bausachverständiger Würzburg.