Bausachverständiger Bramsche
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Potthoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 680 2, Wohnfläche 168 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 470000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Potthoff: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Potthoff über die identifizierten Defekte detailliert aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Neumaier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Herr Neumaier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Neumaier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Herr Neumaier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Prüfung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte ein bauwerkstechnischer Zusammenhang.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bramsche und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Essen, Bausachverständiger Frankfurt am Main, Bausachverständiger Gütersloh, Bausachverständiger Hannover, Bausachverständiger Hemer, Bausachverständiger Marburg, Bausachverständiger Rüsselsheim am Main, Bausachverständiger Trebsen, Bausachverständiger Wegberg, Bausachverständiger Welzheim.