Bausachverständiger Brand-Erbisdorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Heinrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 460 2, Wohnfläche 156 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 671000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Heinrich: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur bedenkenlose Defekte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Heinrich über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 85000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Holzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Holzer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Heizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach eingehender Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Holzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Holzer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schimmelschadens an den Fenstern und Türen deutete auf unzulängliches Heizen hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach eingehender Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Brand-Erbisdorf und Umgebung.
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