Bausachverständiger Braunschweig
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Hildebrandt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 300 2, Wohnfläche 121 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 472000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Hildebrandt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Schwachstellen.
Über die erkannten Fehler wurde Frau Hildebrandt vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Späth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Späth: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Die erste Diagnose konnte nach umfassender Analyse der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Späth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Späth: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Fenster und Wände.
Die erste Diagnose konnte nach umfassender Analyse der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Braunschweig und Umgebung.
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