Bausachverständiger Bredstedt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Mertens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 282000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Mertens: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Mertens über die erkannten Fehler umfassend informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Kessler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig durchgeführt werden.
Kosten für Frau Kessler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf geringes Belüften hin.
Das Gesamtbild bejaht sich nach intensiver Auswertung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Kessler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin zügig durchgeführt werden.
Kosten für Frau Kessler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf geringes Belüften hin.
Das Gesamtbild bejaht sich nach intensiver Auswertung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Grund.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bredstedt und Umgebung.
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