Bausachverständiger Bruchköbel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Weiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 137 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 603000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Weiß: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur kleine Schwachstellen.
Über die identifizierten Probleme wurde Familie Weiß von unserem Baugutachter genau unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 80000 EUR bemessen.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als neutral beurteilt wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Schnell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Schnell: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf geringes Heizen hin.
Nach intensiver Messung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert beurteilt werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Schnell (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Herr Schnell: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Abfolge des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf geringes Heizen hin.
Nach intensiver Messung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung gesichert beurteilt werden.
Die Mieter konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bruchköbel und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Boppard, Bausachverständiger Düsseldorf, Bausachverständiger Frankfurt am Main, Bausachverständiger Hannover, Bausachverständiger Herbstein, Bausachverständiger Kempen, Bausachverständiger Markdorf, Bausachverständiger Wilhelmshaven, Bausachverständiger Wismar.