Bausachverständiger Buchen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Dieckmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 450 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Dieckmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur kleine Defekte.
Über die identifizierten Probleme wurde Frau Dieckmann von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Hönig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Familie Hönig: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Eigentümer Familie Hönig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Familie Hönig: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit begründet werden.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Mieter.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Buchen und Umgebung.
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