Bausachverständiger Bühl
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Baumgarten (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 109 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar Baumgarten: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau unterrichtet wurde Ehepaar Baumgarten von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Faller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Faller: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf ungenügendes Belüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach intensiver Erhebung von Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Eigentümer Ehepaar Faller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Faller: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf ungenügendes Belüften hin.
Das Gesamtbild bestätigte sich nach intensiver Erhebung von Temperaturdaten.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Quelle.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Bühl und Umgebung.
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