Bausachverständiger Calau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Haake (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 144 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 518000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Haake: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysikalische Zustand des Wohnhauses war von ordentlicher Qualität.
Familie Haake wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Defekte ausführlich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 65000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Sommerfeld (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Sommerfeld: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Die erste Diagnose konnte nach gründlicher Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Sommerfeld (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Sommerfeld: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmelbeläge hinter einer Kommode im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Die erste Diagnose konnte nach gründlicher Begutachtung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Calau und Umgebung.
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