Bausachverständiger Coesfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Rost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 153 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 627000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Rost: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Schwachpunkte.
Frau Rost wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachstellen umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Steinmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Familie Steinmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf zu wenig Belüften hin.
Nach genauer Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Steinmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 110 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Familie Steinmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer wies auf zu wenig Belüften hin.
Nach genauer Kontrolle der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bejaht werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Coesfeld und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Detmold, Bausachverständiger Friedberg, Bausachverständiger Grafing, Bausachverständiger Heinsberg, Bausachverständiger Lübeck, Bausachverständiger Menden im Sauerland, Bausachverständiger Rheinbach, Bausachverständiger Trier, Bausachverständiger Villingen-Schwenningen.