Bausachverständiger Crimmitschau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Jensen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 123 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 566000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Jensen: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte alterstypisch fast keine Probleme.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Ehepaar Jensen vom Gutachter umfangreich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Groh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Frau Groh: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf unzulängliches Lüften hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach detaillierter Analyse von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Groh (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 96 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt organisiert werden.
Kosten für Frau Groh: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden deutete auf unzulängliches Lüften hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach detaillierter Analyse von Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Crimmitschau und Umgebung.
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