Bausachverständiger Dahlen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Pagel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 180 2, Preis je 2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Pagel: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Mängel.
Frau Pagel wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachpunkte eingehend informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Heuser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Heuser: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach intensiver Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht begründet werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Ehepaar Heuser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Heuser: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Bad und im Schlafzimmer.
Nach intensiver Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht begründet werden.
Verantwortlich für den Schimmelbefall waren die Bewohner.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dahlen und Umgebung.
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