Bausachverständiger Damme
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Martini (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 370 2, Wohnfläche 145 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Martini: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch nur unkritische Schwachpunkte.
Über die bestehenden Fehler wurde Frau Martini vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis berechtigt eingeschätzt wurde.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Lotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Lotz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach genauer Analyse von Temperaturwerten.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümer Familie Lotz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Lotz: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelpilzbefalls an den Türen und Wänden wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Das Gesamtbild erhärtete sich nach genauer Analyse von Temperaturwerten.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Damme und Umgebung.
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