Bausachverständiger Darmstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Reiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 177 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 867000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Reiser: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur kleine Schäden.
Familie Reiser wurde vom Sachverständigen über die erkannten Defekte detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 105000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Manz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Ehepaar Manz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Ansicht der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Ehepaar Manz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 4 Zimmer, 118 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend stattfinden.
Kosten für Ehepaar Manz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach Ansicht der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Darmstadt und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Berlin, Bausachverständiger Bonn, Bausachverständiger Einbeck, Bausachverständiger Fürth, Bausachverständiger Ludwigshafen am Rhein, Bausachverständiger Meiningen, Bausachverständiger Neustadt, Bausachverständiger Schwarzenbek, Bausachverständiger Töging am Inn, Bausachverständiger Waghäusel.