Bausachverständiger Delmenhorst
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hoppe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 144 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 691000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Hoppe: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur geringfügige Probleme.
Herr Hoppe wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Mängel eingehend informiert.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 95000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Scheer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Familie Scheer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf zu wenig Lüften hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Scheer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend organisiert werden.
Kosten für Familie Scheer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf zu wenig Lüften hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv beurteilt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Delmenhorst und Umgebung.
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