Bausachverständiger Demmin
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Eich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 600 2, Wohnfläche 167 2, Preis je 2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 802000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Eich: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur wenige Mängel.
Vom Gutachter wurde Frau Eich über die erkannten Fehler detailliert aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Hintze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Hintze: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Die Bilanz erhärtete sich nach eingehender Ermittlung von Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Hintze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin alsbald stattfinden.
Kosten für Ehepaar Hintze: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer.
Die Bilanz erhärtete sich nach eingehender Ermittlung von Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Ursache.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Demmin und Umgebung.
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