Bausachverständiger Dillingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Löhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 380 2, Wohnfläche 115 2, Preis je 2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 564000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Löhr: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch fast keine Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Löhr über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 85000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Ruff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Ruff: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Wänden deutete auf unzureichendes Heizen und Lüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Ruff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Ruff: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Wänden deutete auf unzureichendes Heizen und Lüften hin.
Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Ansicht der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bekräftigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dillingen und Umgebung.
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