Bausachverständiger Dinslaken
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Tesch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 163 2, Preis je 2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 619000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Tesch: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch so gut wie keine Mängel.
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Tesch von unserem Baugutachter genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Behrends (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Behrends: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitsdaten.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Behrends (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Familie Behrends: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Gang des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf ungenügendes Heizen hin.
Das Ergebnis erhärtete sich nach gründlicher Analyse von Feuchtigkeitsdaten.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dinslaken und Umgebung.
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