Bausachverständiger Ditzingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Ertl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 121 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 569000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Ertl: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich fast keine Defekte.
Über die erkannten Schäden umfassend unterrichtet wurde Familie Ertl vom Gutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Risch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Risch: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft identifiziert werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Risch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 111 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich erfolgen.
Kosten für Herr Risch: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach intensiver Analyse von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung unzweifelhaft identifiziert werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ditzingen und Umgebung.
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