Bausachverständiger Döbern
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Dombrowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 143 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 429000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Dombrowski: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Probleme.
Über die ausgemachten Defekte wurde Ehepaar Dombrowski von unserem Baugutachter umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Koopmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Frau Koopmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Kontrolle der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieterin Frau Koopmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Frau Koopmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem Regal im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Kontrolle der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Döbern und Umgebung.
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