Bausachverständiger Dohna
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Oertel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 118 2, Preis je 2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 531000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Oertel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauartbedingte Zustand des Gebäudes war von guter Qualität.
Familie Oertel wurde vom Gutachter über die bestehenden Fehler umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 80000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als neutral kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Springer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Herr Springer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach eingehender Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht begründet werden.
Schuld am Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Vermieter Herr Springer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Herr Springer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche.
Nach eingehender Prüfung der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht begründet werden.
Schuld am Schimmelschaden waren die Mieter.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dohna und Umgebung.
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