Bausachverständiger Dortmund
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Heumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 153 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 428000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Heumann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Mängel.
Vom Gutachter wurde Herr Heumann über die bestehenden Probleme gründlich aufgeklärt.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 65000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Abele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Familie Abele: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Abele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Familie Abele: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach eingehender Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Ursache.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dortmund und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Aalen, Bausachverständiger Augsburg, Bausachverständiger Duisburg, Bausachverständiger Gladbeck, Bausachverständiger Herne, Bausachverständiger Ingelheim am Rhein, Bausachverständiger Karlsruhe, Bausachverständiger Saarbrücken, Bausachverständiger Waiblingen, Bausachverständiger Wipperfürth.