Bausachverständiger Dülmen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Scheer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 116 2, Preis je 2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 244000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Scheer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte baulich nur bedenkenlose Schwachstellen.
Über die ausgemachten Schäden wurde Frau Scheer vom Gutachter detailliert informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Dahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Dahl: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache gesichert herausgefunden werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Dahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Herr Dahl: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode in der Küche und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach Dokumentation von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache gesichert herausgefunden werden.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgeschlossen werden.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Dülmen und Umgebung.
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