Bausachverständiger Düren
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Fabian (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 660 2, Wohnfläche 115 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 541000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Fabian: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte bauphysikalisch so gut wie keine Probleme.
Vom Sachverständigen wurde Familie Fabian über die erkannten Probleme eingehend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Bloch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Bloch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände in der Küche wies auf unzureichendes Beheizen hin.
Der Anfangverdacht konnte nach umfassender Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Bloch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Herr Bloch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Wände in der Küche wies auf unzureichendes Beheizen hin.
Der Anfangverdacht konnte nach umfassender Untersuchung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Düren und Umgebung.
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