Bausachverständiger Düsseldorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Lippold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 700 2, Wohnfläche 137 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 329000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Lippold: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur kleine Fehler.
Familie Lippold wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schwachstellen ausführlich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Engelke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Engelke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz erhärtete sich nach eingehender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Engelke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 75 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Engelke: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz erhärtete sich nach eingehender Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Düsseldorf und Umgebung.
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