Bausachverständiger Eisenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Fleischmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 470 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 593000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Fleischmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Mängel.
Ehepaar Fleischmann wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Probleme detailliert unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 60000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktüblich beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Herbert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Herbert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Das Ergebnis bestätigte sich nach detaillierter Dokumentation von Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Herbert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Herbert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand Schimmelbeläge hinter einem Schrank in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Das Ergebnis bestätigte sich nach detaillierter Dokumentation von Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eisenberg und Umgebung.