Bausachverständiger Ellingen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Späth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 250 2, Wohnfläche 113 2, Preis je 2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 418000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Späth: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Defekte.
Über die bestehenden Schwachpunkte eingehend aufgeklärt wurde Herr Späth vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 40000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Hermes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Hermes: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Hermes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 114 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Hermes: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf ungenügendes Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Kontrolle der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bejaht werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ellingen und Umgebung.
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