Bausachverständiger Ellrich
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Schiele (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 720 2, Wohnfläche 144 2, Preis je 2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 576000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Schiele: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur untergeordnete Schwachpunkte.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt wurde Ehepaar Schiele vom Gutachter.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 40000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Rummel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Rummel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Familie Rummel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 81 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Rummel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf zu wenig Heizen und Lüften hin.
Nach gründlicher Analyse der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ellrich und Umgebung.
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