Bausachverständiger Elsterwerda
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Eberhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 390 2, Wohnfläche 157 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 675000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Eberhardt: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachstellen.
Über die bestehenden Schwachpunkte ausführlich unterrichtet wurde Frau Eberhardt vom Gutachter.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 70000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Ziegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Ziegler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Belüften hin.
Nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Ehepaar Ziegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Ziegler: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Wände im Bad und im Schlafzimmer wies auf unzureichendes Belüften hin.
Nach Erhebung von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache eindeutig beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugeschrieben werden.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Elsterwerda und Umgebung.
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