Bausachverständiger Elstra
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Höppner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 510 2, Wohnfläche 152 2, Preis je 2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 380000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Höppner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Probleme.
Frau Höppner wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Mattern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin augenblicklich stattfinden.
Kosten für Herr Mattern: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Eigentümer Herr Mattern (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin augenblicklich stattfinden.
Kosten für Herr Mattern: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Die Anfangsdiagnose konnte nach genauer Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Elstra und Umgebung.
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