Bausachverständiger Eltville am Rhein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Jacob (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 123 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 615000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Jacob: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Bausubstanz des Hauses war nicht zu beanstanden.
Über die vorhandenen Probleme gründlich aufgeklärt wurde Frau Jacob von unserem Baugutachter.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 75000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Kampmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Kampmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach eingehender Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Kampmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend vereinbart werden.
Kosten für Frau Kampmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fensterrahmen und -kästen in der Küche deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Nach eingehender Messung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel zweifelsfrei herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeräumt werden.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eltville am Rhein und Umgebung.
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