Bausachverständiger Emmelshausen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Naujoks (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 440 2, Wohnfläche 173 2, Preis je 2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 709000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Naujoks: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte alterstypisch nur kleine Mängel.
Vom Gutachter wurde Herr Naujoks über die identifizierten Mängel umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Weigelt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Herr Weigelt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach umfassender Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Vermieter Herr Weigelt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin rasch vereinbart werden.
Kosten für Herr Weigelt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach umfassender Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Emmelshausen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Breisig, Bausachverständiger Bad Dürrheim, Bausachverständiger Breisach am Rhein, Bausachverständiger Bretten, Bausachverständiger Ennepetal, Bausachverständiger Kiel, Bausachverständiger Nidda, Bausachverständiger Nürnberg, Bausachverständiger Reutlingen, Bausachverständiger Simmern.