Bausachverständiger Emmerich am Rhein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Marquardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 610 2, Wohnfläche 123 2, Preis je 2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Marquardt: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur wenige Schwachstellen.
Familie Marquardt wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Defekte eingehend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 45000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Veith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Herr Veith: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach intensiver Dokumentation von Temperaturdaten.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Veith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch eingerichtet werden.
Kosten für Herr Veith: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.
Der Gesamteindruck begründete sich weiter nach intensiver Dokumentation von Temperaturdaten.
Ein baulicher Zusammenhang konnte ausgegrenzt werden.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Emmerich am Rhein und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Ahaus, Bausachverständiger Bielefeld, Bausachverständiger Bocholt, Bausachverständiger Buxtehude, Bausachverständiger Eilenburg, Bausachverständiger Erding, Bausachverständiger Freudenberg, Bausachverständiger Friedrichroda, Bausachverständiger Gelsenkirchen, Bausachverständiger Kaufbeuren.