Bausachverständiger Emsdetten
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Brandes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 530 2, Wohnfläche 129 2, Preis je 2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Brandes: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der bauphysische Gesamteindruck des Hauses war ordentlich.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Herr Brandes von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Raddatz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Raddatz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf falsches Belüften hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach eingehender Messung von Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Raddatz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Ehepaar Raddatz: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer deuteten auf falsches Belüften hin.
Das Ergebnis stützte sich weiter nach eingehender Messung von Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Emsdetten und Umgebung.
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