Bausachverständiger Ennepetal
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Scheidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 164 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 771000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Scheidt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte baulich nur wenige Mängel.
Über die bestehenden Schäden wurde Familie Scheidt vom Gutachter detailliert aufgeklärt.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 75000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktüblich beurteilt wurde.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Landgraf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Landgraf: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Landgraf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Herr Landgraf: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Türen und Wänden deutete auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die erste Diagnose bekräftigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ennepetal und Umgebung.
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