Bausachverständiger Ennigerloh
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Familie Häußler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 580 2, Wohnfläche 133 2, Preis je 2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 492000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Häußler: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Unzulänglichkeiten.
Familie Häußler wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Krauss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Krauss: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf mangelndes Lüften hin.
Nach genauer Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zuverlässig beurteilt werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Krauss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah organisiert werden.
Kosten für Frau Krauss: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf mangelndes Lüften hin.
Nach genauer Messung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zuverlässig beurteilt werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgeräumt werden.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ennigerloh und Umgebung.
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