Bausachverständiger Erfurt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Deutschmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 710 2, Wohnfläche 124 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 583000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Deutschmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch fast keine Probleme.
Über die erkannten Schwachpunkte eingehend aufgeklärt wurde Familie Deutschmann vom Sachverständigen.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Diener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Familie Diener: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen in der Küche deuteten auf spärliches Beheizen und Belüften hin.
Die Bilanz stützte sich weiter nach umfassender Auswertung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Vermieter Familie Diener (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch stattfinden.
Kosten für Familie Diener: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen in der Küche deuteten auf spärliches Beheizen und Belüften hin.
Die Bilanz stützte sich weiter nach umfassender Auswertung von Feuchtigkeitswerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Erfurt und Umgebung.
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