Bausachverständiger Erkelenz
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Herrn März (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 157 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 487000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn März: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Probleme umfangreich informiert wurde Herr März vom Gutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Stork (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Herr Stork: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf unzulängliches Beheizen hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Stork (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Herr Stork: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Wandecken im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf unzulängliches Beheizen hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach detaillierter Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Erkelenz und Umgebung.
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