Bausachverständiger Eschenbach i.d.OPf.
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Löffler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 640 2, Wohnfläche 141 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Löffler: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnobjekts war überzeugend.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Löffler über die identifizierten Defekte umfassend informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 60000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Staudt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Staudt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Staudt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort rasch vereinbart werden.
Kosten für Familie Staudt: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Verteilung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen deutete auf geringes Heizen und Lüften hin.
Nach genauer Begutachtung der Bauelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht bejaht werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eschenbach i.d.OPf. und Umgebung.
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