Bausachverständiger Falkenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Clausen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 520 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 575000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Clausen: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Schwachstellen wurde Ehepaar Clausen vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Hornig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Hornig: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach eingehender Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für den Eigentümer Herr Hornig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Hornig: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer und an Fenster und Rolladenkästen.
Nach eingehender Dokumentation von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache eindeutig herausgefunden werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bautechnische Ursache.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Falkenberg und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Eislingen, Bausachverständiger Erftstadt, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Lichtenfels, Bausachverständiger Neuss, Bausachverständiger Nürnberg, Bausachverständiger Oberkochen, Bausachverständiger Sandau, Bausachverständiger Stollberg, Bausachverständiger Wuppertal.