Bausachverständiger Falkenstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Yilmaz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 140 2, Preis je 2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 392000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Yilmaz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte bauartbedingt nur wenige Unzulänglichkeiten.
Familie Yilmaz wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Grube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Frau Grube: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Grube (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Frau Grube: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf ungenügendes Belüften hin.
Die Anfangsdiagnose konnte nach intensiver Prüfung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit gestützt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Falkenstein und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Aschaffenburg, Bausachverständiger Bad Vilbel, Bausachverständiger Bernburg an der Saale, Bausachverständiger Bingen am Rhein, Bausachverständiger Dortmund, Bausachverständiger Hamburg, Bausachverständiger Kronberg im Taunus, Bausachverständiger Mülheim an der Ruhr, Bausachverständiger Rastatt, Bausachverständiger Salzgitter.