Bausachverständiger Fehmarn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schulte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 400 2, Wohnfläche 158 2, Preis je 2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 284000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Schulte: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Mängel.
Vom Gutachter wurde Frau Schulte über die bestehenden Schwachpunkte detailliert aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als marktkonform klassifiziert wurde.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Hillebrand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Hillebrand: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieterin Frau Hillebrand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Hillebrand: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifelsfrei ermittelt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Zusammenhang.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fehmarn und Umgebung.
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